# BauplanMaster > Express-Planungsnetzwerk für Bauunterlagen und Genehmigungsplanung in Nordrhein-Westfalen. Projektsteuerung durch BauplanMaster, Planung und Stempel durch kammereingetragene, bauvorlageberechtigte Partner:innen. Kernfakten: - Lieferung von Bauzeichnungen und Wohnflächenberechnung in 72 Stunden ab Aufmaß bzw. Datenerfassung. - Verbindliches Festpreis-Angebot in 24–48 Stunden, keine Vorkasse, Zahlung nach Lieferung. - Geld-zurück-Garantie bei formaler Ablehnung durch Bank oder Bauamt. - Vor-Ort-Aufmaß per 3D-LiDAR-Scan in ganz Nordrhein-Westfalen. - BauplanMaster ist selbst kein Architektur- oder Ingenieurbüro. Pläne, Berechnungen und Nachweise erstellen, unterschreiben und stempeln kammereingetragene, bauvorlageberechtigte Architekt:innen und Ingenieur:innen aus dem Netzwerk (§ 67 BauO NRW). BauplanMaster übernimmt Projektsteuerung, Koordination und Qualitätssicherung. - Genehmigungen: Nach Einreichung braucht das Bauamt zusätzlich ca. 6–12 Wochen (vereinfachtes Verfahren NRW). Kontakt: BauplanMaster, Johannstraße 37, 40476 Düsseldorf · Telefon +49 211 54221560 · info@bauplanmaster.de · Mo–Fr 8–18 Uhr · Einsatzgebiet: Nordrhein-Westfalen ## Leistungen - [Bauzeichnungen & Wohnflächenberechnung](https://www.bauplanmaster.de/bauzeichnungen-wohnflaechenberechnung): Bankfähige Wohnfläche nach WoFlV und DIN 277 plus bemaßte Grundrisse. ab 449 € netto. - [Baugenehmigung & Nutzungsänderung](https://www.bauplanmaster.de/baugenehmigung-nutzungsaenderung): Einreichfertige Bauvorlagen nach BauO NRW, digital eingereicht. ab 1.199 € netto. - [Gebäudevermessung & Aufmaß](https://www.bauplanmaster.de/gebaeudevermessung-aufmass): Millimetergenaues 3D-LiDAR-Aufmaß als Punktwolke und CAD, in ganz NRW. Vor-Ort in ganz NRW. - [Fachplanung & Nachweise](https://www.bauplanmaster.de/fachplanung): Statik, Wärme- und Schallschutz, Brandschutz und Machbarkeit aus einem Netzwerk. Eine Steuerung, ganz NRW. - [Bestandspläne erstellen](https://www.bauplanmaster.de/bestandsplaene-erstellen): Keine oder alte Pläne? Neue, bemaßte CAD-Pläne aus Aufmaß oder Altplan. ab 449 € netto. - [Statik & Tragwerksplanung](https://www.bauplanmaster.de/statik): Standsicherheitsnachweis für Wanddurchbruch, Dachausbau und Aufstockung. ab 490 € netto. - [Wärmeschutznachweis (GEG)](https://www.bauplanmaster.de/waermeschutznachweis): GEG-Nachweis für Anbau, Dachausbau, Aufstockung und Neubau. ab 390 € netto. - [Brandschutznachweis & -konzept](https://www.bauplanmaster.de/brandschutznachweis): Für Nutzungsänderung, Dachausbau und Umbau nach BauO NRW. ab 690 € netto. - [Machbarkeit & Bauvoranfrage](https://www.bauplanmaster.de/machbarkeitsstudie-bauvoranfrage): Bebaubarkeit und Potenzial prüfen, vor Kauf oder Investition. ab 890 € netto. - [Energieausweis](https://www.bauplanmaster.de/energieausweis): Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Verkauf und Vermietung. ab 249 € netto. ## Zielgruppen und Unternehmen - [Für Eigentümer: Grundrisse, Wohnfläche & Bauantrag für Ihre Immobilie](https://www.bauplanmaster.de/fuer-eigentuemer): Grundrisse, Wohnflächenberechnung oder Bauantrag für Haus und Wohnung, ob für Verkauf, Finanzierung oder Umbau. Festpreis vorab, Zahlung nach Lieferung, Aufmaß vor Ort in ganz NRW. - [Für Makler: bankfähige Grundrisse & Wohnflächen in 72 h](https://www.bauplanmaster.de/fuer-makler): Bemaßte Grundrisse und bankfähige Wohnflächenberechnungen für Ihre Exposés und die Käuferfinanzierung. In 72 Stunden, gestempelt, auf Wunsch neutral. Für Makler in NRW, mit Sammelrechnung und festen Konditionen. - [Für Banken: bankfähige Wohnflächen für die Beleihungswertermittlung](https://www.bauplanmaster.de/fuer-banken): Normkonforme Wohn- und Nutzflächen nach WoFlV und DIN 277 als prüffähige Datenbasis für die Beleihungswertermittlung. In 72 Stunden, gestempelt, mit Rahmenvertrag, fester SLA und Sammelrechnung. Für Banken und Finanzierer in NRW. - [So arbeiten wir: Netzwerk aus eingetragenen Fachleuten](https://www.bauplanmaster.de/so-arbeiten-wir): Wie BauplanMaster arbeitet: zentrale Steuerung und Qualitätssicherung, Planung und Stempel durch unabhängige, kammereingetragene Architekt:innen und Ingenieur:innen mit Bauvorlageberechtigung und Berufshaftpflicht. - [FAQ: Häufige Fragen zu Bauunterlagen & Genehmigung](https://www.bauplanmaster.de/faq): Antworten auf häufige Fragen zu Ablauf, Preisen, Wohnflächenberechnung, Baugenehmigung, Aufmaß, Fachplanung, Haftung und Datenschutz bei BauplanMaster in NRW. - [Projekt anfragen](https://www.bauplanmaster.de/projekt-anfragen): Projekt in vier kurzen Schritten anfragen. Verbindliches Festpreis-Angebot in 24 bis 48 Stunden, keine Vorkasse. Bauunterlagen und Genehmigungsplanung in NRW. ## Ratgeber - [Wohnflächenberechnung für die Bank: Was Kreditinstitute wirklich verlangen](https://www.bauplanmaster.de/blog/wohnflaechenberechnung-bank): Warum Banken eine normgerechte Wohnflächenberechnung fordern, welche Norm gilt und wie Sie verhindern, dass eine geschätzte Fläche Ihren Beleihungswert drückt. - [Nutzungsänderung in NRW: Wann Sie eine Genehmigung brauchen](https://www.bauplanmaster.de/blog/nutzungsaenderung-nrw): Laden zu Wohnung, Wohnung zu Praxis, Scheune zu Wohnraum: Warum eine andere Nutzung auch ohne Umbau genehmigungspflichtig sein kann und was dabei zu beachten ist. - [LiDAR-Aufmaß erklärt: Warum der Zollstock ausgedient hat](https://www.bauplanmaster.de/blog/lidar-aufmass): Wie ein 3D-Laserscan ein Gebäude in 45 bis 90 Minuten erfasst, wie genau das Ergebnis ist und wofür sich die Punktwolke weiterverwenden lässt. - [Wanddurchbruch: Wann Sie einen Statiker brauchen und was er kostet](https://www.bauplanmaster.de/blog/statiker-wanddurchbruch): Tragende oder nichttragende Wand, Standsicherheitsnachweis, Trägerbemessung: Was vor einem Wanddurchbruch zu klären ist und womit Sie rechnen sollten. - [Energieausweis beim Verkauf: Pflichtangaben in der Immobilienanzeige](https://www.bauplanmaster.de/blog/energieausweis-verkauf): Welche Kennwerte bereits ins Inserat gehören, wann nur der Bedarfsausweis zulässig ist und wie Makler den Ausweis mit Grundriss und Wohnfläche bündeln. - [Bauvoranfrage vor dem Kauf: So prüfen Sie das Baurecht](https://www.bauplanmaster.de/blog/bauvoranfrage-vor-dem-kauf): Wann sich eine Bauvoranfrage lohnt, wie lange der Bauvorbescheid gilt und warum sie gerade ohne Bebauungsplan vor einer Investition sinnvoll ist. ## Optional - [Impressum](https://www.bauplanmaster.de/impressum) - [Datenschutz](https://www.bauplanmaster.de/datenschutz) - [AGB](https://www.bauplanmaster.de/agb)