Energieausweis beim Verkauf: Pflichtangaben in der Immobilienanzeige
Welche Kennwerte bereits ins Inserat gehören, wann nur der Bedarfsausweis zulässig ist und wie Makler den Ausweis mit Grundriss und Wohnfläche bündeln.
Das Wichtigste in Kürze
- Bei Verkauf und Vermietung ist ein gültiger Energieausweis Pflicht.
- Die Kennwerte müssen bereits in der Immobilienanzeige stehen.
- Ein Energieausweis ist zehn Jahre gültig.
Was ins Inserat gehört
Wer eine Immobilie in kommerziellen Medien anbietet, muss Pflichtangaben aus dem Energieausweis nennen, darunter Art des Ausweises, Energiekennwert und wesentlichen Energieträger.
Bedarf oder Verbrauch?
Der Bedarfsausweis berechnet den Energiebedarf aus Bauteilen und Anlagentechnik, der Verbrauchsausweis wertet die tatsächlichen Verbräuche aus. Für viele ältere Wohngebäude mit weniger als fünf Wohnungen ist nur der Bedarfsausweis zulässig.
Passende LeistungEnergieausweisBedarfs- oder Verbrauchsausweis, rechtssicher nach GEG. Zur LeistungAlles in einem Termin
Für Makler lohnt es sich, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung aus einem Aufmaß zu erstellen. So liegen alle Vermarktungsunterlagen gleichzeitig vor.
Häufige Fragen
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
Zehn Jahre ab Ausstellung.
Was kostet ein Energieausweis?
Bei BauplanMaster ab 249 € netto für einen Verbrauchsausweis.
- Gebäudeenergiegesetz (GEG)
