Wohnflächenberechnung & bemaßte GrundrisseBankfähig und gestempelt in 72 Stunden ab Aufmaß.
Die geprüfte Datenbasis, die Ihre Bank für die Beleihungswertermittlung fordert: Wohnflächenberechnung nach WoFlV und DIN 277 plus bemaßte Grundrisse, erstellt und gestempelt von kammereingetragenen, bauvorlageberechtigten Architekt:innen. Bei Bedarf inklusive Vor-Ort-LiDAR-Aufmaß in ganz NRW.
- 72 hLieferung ab Aufmaß
- Geprüft & gestempeltVon eingetragenen Architekt:innen
- WoFlV · DIN 277Bankfähig nach Norm
- Ganz NRWVor-Ort-Service mit LiDAR
- Geld zurückBei formaler Ablehnung
Ohne geprüfte Wohnfläche kein sauberer Beleihungswert.
Die Bank rechnet konservativ.
Fehlt eine normgerechte Wohnflächenberechnung, setzt die Bank die Fläche vorsichtig an. Das drückt den Beleihungswert und damit Ihre Finanzierung.
Alte Grundrisse zählen nicht.
Skizzen, Exposé-Pläne oder veraltete Bestandsunterlagen ohne Bemaßung und Stempel werden für Finanzierung und Verkauf zunehmend zurückgewiesen.
Der Termin steht.
Kreditzusage, Notartermin oder Zinsbindung laufen. Wochenlange Wartezeit bei klassischen Büros können Sie sich nicht leisten.
Alles, was Bank und Käufer sehen wollen. Aus einer Hand.
- Wohnflächenberechnung nach WoFlV und DIN 277
- Bemaßte Grundrisse im Maßstab 1:100
- Flächenaufstellung je Raum und Geschoss
- Geprüft, unterschrieben und gestempelt von eingetragenen Architekt:innen
- Digital als PDF, auf Wunsch zusätzlich als DWG/CAD
- Bei Bedarf Vor-Ort-LiDAR-Aufmaß in ganz NRW
Verbindlicher Festpreis nach kurzer Projektaufnahme. Zahlung erst nach Lieferung, keine Vorkasse.
- Lieferung 72 h ab Aufmaß
- Angebot in 24–48 h
- 100 % Geld zurück bei formaler Ablehnung
Bankfähige Qualität in Rekordzeit, dank hohem Digitalisierungsgrad.
Normgerecht und geprüft.
Berechnung streng nach WoFlV und DIN 277, geprüft und gestempelt von einer namentlich verantwortlichen, kammereingetragenen Planer:in mit Berufshaftpflicht.
LiDAR statt Zollstock.
3D-Laserscan mit 99 % Genauigkeit im laufenden Betrieb. Aus der Punktwolke entsteht der mm-genaue Grundriss.
Fester Termin, fester Preis.
Ein Ansprechpartner, ein verbindliches Festpreis-Angebot, Lieferung zum zugesagten Termin. Ob eine Wohnung oder ein ganzes Portfolio.
| BauplanMaster | Klassisches Büro | Online-App | |
|---|---|---|---|
| Lieferzeit | 72 h ab Aufmaß | 4–12 Wochen | Sofort, oft fehlerhaft |
| Norm & Stempel | WoFlV / DIN 277, gestempelt | meist ✓ | ✗ |
| Vor-Ort-Aufmaß | ✓ LiDAR, ganz NRW | teils | ✗ |
| Absicherung | Berufshaftpflicht + Geld-zurück-Garantie | Berufshaftpflicht | keine |
| Preis | Festpreis ab 449 € netto, Zahlung nach Lieferung | HOAI / Stunden | günstig, ohne Gewähr |
Von der Anfrage zur gestempelten Wohnflächenberechnung in drei Schritten.
So arbeiten wir- Tag 0
Digitales Briefing
Sie reichen Ihr Objekt über das Anfrageformular ein. Wir klären die Anforderungen und Sie erhalten innerhalb von 24–48 h ein verbindliches Festpreis-Angebot.
- Tag 1–3
Aufmaß & Berechnung
LiDAR-Scan vor Ort, falls nötig (45–90 Min., kein Aufräumen). Anschließend CAD-Konstruktion der Grundrisse und Wohnflächenberechnung nach Norm.
- Tag 3
Prüfung, Stempel, Übergabe
Die verantwortliche Entwurfsverfasser:in prüft, unterschreibt und stempelt. Sie erhalten alles digital als PDF, auf Wunsch als DWG und per Post.
Wer erstellt Ihre Berechnung?
BauplanMaster übernimmt Projektsteuerung, Terminierung und Qualitätssicherung. Die Berechnung selbst erbringen ausschließlich unabhängige, kammereingetragene Architekt:innen und Bauingenieur:innen mit Bauvorlageberechtigung und eigener Berufshaftpflicht. So bekommen Sie die Verlässlichkeit eines etablierten Büros in der Geschwindigkeit eines Digital-Dienstleisters.
Mehr zum Netzwerkmodell →- 24hØ bis zum Festpreis-Angebot
- 72hØ Lieferzeit ab Aufmaß
- 99%Messgenauigkeit per LiDAR-Scan
- 100%Geld zurück bei formaler Ablehnung
Wohnflächenberechnung & Grundrisse: kurz erklärt.
Was kostet eine Wohnflächenberechnung?
Das Wohnflächen-Paket startet bei 449 € netto. Den verbindlichen Festpreis nennen wir nach kurzer Projektaufnahme innerhalb von 24 bis 48 Stunden, abhängig von Objektgröße und Aufmaßbedarf. Die Zahlung erfolgt erst nach Lieferung, ohne Vorkasse.
Wie schnell habe ich die Unterlagen?
In der Regel 72 Stunden ab dem Aufmaß. Liegen aktuelle, verlässliche Bestandspläne vor, geht es oft noch schneller, weil kein Vor-Ort-Termin nötig ist.
Ist die Berechnung wirklich bankfähig?
Ja. Die Berechnung erfolgt nach WoFlV und DIN 277 und wird von einer bauvorlageberechtigten, kammereingetragenen Planer:in geprüft, unterschrieben und gestempelt. Sollte eine Unterlage aus formalen Gründen abgelehnt werden, greift unsere Geld-zurück-Garantie.
Brauche ich ein Vor-Ort-Aufmaß?
Nur, wenn keine aktuellen und verlässlichen Pläne existieren. Falls nötig, kommen wir mit LiDAR-Technik in ganz NRW zu Ihnen. Der Scan dauert je nach Objekt 45 bis 90 Minuten, Aufräumen ist nicht erforderlich.
Bekomme ich auch CAD-Dateien?
Standardmäßig liefern wir alles als PDF. Auf Wunsch erhalten Sie die Grundrisse zusätzlich als DWG zur Weiterverarbeitung, etwa für Umbau- oder Sanierungsplanung.
Wer erstellt die Pläne?
Die Planung erbringen ausschließlich unabhängige, kammereingetragene Architekt:innen und Ingenieur:innen mit Bauvorlageberechtigung aus unserem Netzwerk. BauplanMaster koordiniert das Projekt und sichert die Qualität.
Weitere Leistungen
Ihre Wohnfläche.Bankfähig.In 72 Stunden.
- Festpreis-Angebot in 24–48 h
- Keine Vorkasse, Zahlung nach Lieferung
- Unverbindlich, Antwort garantiert